All posts by Patrick B

Investissement locatif dans l’ancien : pourquoi emprunter ?

Investissement locatif dans l’ancien : pourquoi emprunter ?

Demander un crédit pour financer votre investissement locatif présente toujours des avantages non-négligeables. Acheter cash un bien immobilier n’est pas à la portée de tout le monde et emprunter peut changer votre statut. Un emprunt vous donne la possibilité de devenir propriétaire Si vous voulez acheter un bien immobilier coûtant plusieurs dizaines de milliers d’euros, le crédit est le meilleur moyen de le financer. Rare sont les personnes qui ont la possibilité d’investir dans un bien immobilier en le payant cash. Faire un emprunt, c’est comme avoir un levier. Investir dans l’immobilier locatif est un des rares placements à pouvoir être financé par un prêt. De plus, lorsque vous demandez […]

Investir efficacement dans l’immobilier en Thaïlande : pourquoi choisir Hua Hin ?

Investir efficacement dans l’immobilier en Thaïlande : pourquoi choisir Hua Hin ?

Avec une croissance de plus de 4 % du PIB en 2018, la Thaïlande représente la deuxième plus grande économie de l’Asie du Sud-est après l’Indonésie. C’est aussi l’endroit idéal pour investir dans l’immobilier grâce à une rentabilité locative minimale de 7 %. La station balnéaire de Hua Hin est l’une des destinations des plus belles du pays et des plus attractives pour l’investissement. Dans cet article, vous allez découvrir les atouts immobiliers de la Thaïlande en général et de Hua Hin en particulier. Pourquoi investir dans l’immobilier en Thaïlande ? Que ce soit dans un but locatif ou de résidence, la Thaïlande est une excellente destination pour vos investissements immobiliers […]

Visite virtuelle immobilère pour révolutionner le marché

Visite virtuelle immobilère pour révolutionner le marché

Les avancées technologiques transforment de nombreux secteurs et le domaine de l’immobilier ne fait pas exception. Et si le futur c’était la visite virtuelle immobilère. On peut distinguer deux types de technologie. La première, la visite virtuelle, elle consiste à contextualiser un logement à partir de photographies réalisées à 360° ce qui vous permettra de les consulter sur un orfinateur ou sur un smartphone. La deuxième technologie que nous pouvons utiliser est le casque de réalité virtuelle, cela vous permettra de vous déplacer dans le logement en 3D qui peut être conçu entièrement via un ordinateur. Qu’est que c’est une visite virtuelle La visite virtuelle dans l’immobilier permet de simuler […]

Pourquoi investir dans l’immobilier commercial ?

Pourquoi investir dans l’immobilier commercial ?

L’immobilier commercial est un domaine d’investissement que beaucoup de personnes négligent. Pourtant, c’est un placement à la fois original et avantageux. La peur ou le manque de connaissances ne doivent pas constituer un obstacle pour vous dans ce secteur. Les conseils que nous vous proposons ici vous permettront de connaître l’intérêt qu’il y a à investir dans l’immobilier commercial. Les raisons d’investir dans l’immobilier commercial Au sens large, l’immobilier commercial est tout bien mis en location et qui génère des chiffres d’affaires. Les investissements dans l’immobilier commercial, en règle générale, sont susceptibles de générer plus d’avantages financiers intéressants que ceux dans l’immobilier résidentiel. Ces placements présentent donc de nombreux avantages […]

Astuces pour une demande de crédit en ligne rapide

Astuces pour une demande de crédit en ligne rapide

Quand vous faites une demande de prêt, c’est que vous avez besoin d’argent en toute urgence que ce soit pour un projet ou autres. Ce n’est, pourtant, pas facile d’avoir le soutien de son banquier surtout si vous n’avez pas un dossier solide. Pour que vous puissiez obtenir votre crédit, voici quelques astuces utiles. Quelle offre de crédit serait la mieux adaptée ? Que vous vouliez faire une demande de crédit en ligne ou non, les démarches sont à peu près les mêmes. Bien choisir son type de prêt est très important avant de constituer son dossier. Vous pouvez trouver plusieurs solutions adaptées à vos conditions en faisant attention à […]

Quel est le prix d’une création d’entreprise en 2019 ?

Quel est le prix d’une création d’entreprise en 2019 ?

Vous souhaitez créer votre entreprise ? Il vous faudra bien préparer votre projet. Lors de cette période de préparation de votre future activité, il vous faudra anticiper et prévoir de nombreuses choses. Quel statut juridique vous allez choisir, votre identité graphique, … et tous ces paramètres vont définir le futur coût de votre création. En fonction de votre futur statut : Le coût d’une création d’une entreprise va évoluer en fonction du choix du futur statut de votre entreprise. Certaines formes juridiques comme l’EURL, l’EURL, la SASU, une SAS ou encore la SA vont nécessiter un capital de départ alors que l’EIRL et la micro-entreprise vous dispenseront de cet investissement. La SA […]

Quelle mutuelle choisir quand on est un senior ?

Quelle mutuelle choisir quand on est un senior ?

Quand on est senior, on commence par faire plus attention aux petites choses du quotidien, car c’est la période de la vie où les dépenses en santé augmentent. Mais, dans le même temps, le pouvoir d’achat du retraité ne s’améliore pas ; au contraire, il diminue. Ainsi, le choix du complémentaire santé est un indispensable, et il faut savoir le faire pour être couvert sur les points les plus importants tout en préservant son budget. Anticiper pour être mieux protégé À la retraite, c’est le bon moment pour anticiper sur vos besoins en matière de santé, car certaines mutuelles de santé n’admettent plus l’inscription de nouveaux adhérents à partir de 65 […]

Objectifs et utilité de la défiscalisation

Objectifs et utilité de la défiscalisation

À travers les dispositifs de défiscalisation, il est plus simple de faire un investissement immobilier sans craindre du poids des impôts. Il s’agit en effet de moyens mis en place pour permettre aux investisseurs de profiter d’avantages fiscaux à la suite du choix d’un certain nombre de produits. Ces dispositifs font bénéficier de réduction d’impôts pour des raisons économiques et sociales. Plafonnement global des niches fiscales Fin juin 2008, il a été voté un plafonnement global des niches fiscales, ce qui permet de limiter à 25 000 euros le montant total des crédits d’impôt ou des réductions accordées, plus 10 % du revenu imposable du foyer fiscal. Cette mesure est entrée en application sur […]

Rachat de crédit ou la restructuration financière ?

Rachat de crédit ou la restructuration financière ?

De plus en plus de personnes sont victimes de l’excès de crédit, des conséquences d’investissements hasardeux ou encore d’accidents de la vie… Avec parfois un taux d’endettement qui peut atteindre plus de 60% des revenus. Un piège dont il paraît difficile de sortir. Que faire ? Il est possible de trouver une solution simple et appropriée, par une opération de « rachat de crédits » ou « restructuration financière », ce qui évitera sûrement le dépôt d’un dossier à la commission de surendettement, plus encore la protection et la conservation du patrimoine familial. Qui peut en bénéficier ? Les salariés et retraités, les professions libérales, les commerçants ou artisans actifs ou retraités, de 25 à 75 […]

Comment financer l’achat d’un bien immobilier en Thaïlande ?

Comment financer l’achat d’un bien immobilier en Thaïlande ?

Le secteur de l’immobilier en Thaïlande séduit depuis des lustres. Entre le dynamisme du tourisme dans ce pays, l’attrait des prix immobiliers, la simplicité des modalités d’acquisition, les perspectives de croissance économique et l’attractivité de la fiscalité, les raisons d’investir dans l’immobilier en Thaïlande sont nombreuses. Que ce soit pour y passer des vacances de rêve ou pour un investissement locatif, il est important de bien réfléchir à la manière dont il faudra financer son projet. Financement d’un achat immobilier par les étrangers Avec les baisses significatives des investissements en France, il est plus que jamais tant de se tourner vers un pays porteur à l’instar de la Thaïlande. Investir dans […]