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Assurance vie et prêt immobilier

Assurance vie et prêt immobilier

Des idées pour optimiser votre argent ; vous n’êtes peut-être pas convaincu par l’assurance vie, pas convaincu par son rendement mais vous pouvez optimiser votre assurance vie en l’utilisant comme garantie de vos crédits. Je vais vous expliquer pourquoi c’est intéressant et comment faire. L’assurance vie peut-elle servir de garantie ? Vous pouvez garantir un crédit, il est question de crédit dans le cadre d’un investissement immobilier ou de l’investissement locatif. Il est assez courant de pouvoir utiliser son patrimoine et notamment son assurance vie pour constituer et aider le financement de son crédit. Les crédits immobiliers classiques, quel est l’intérêt d’apporter en garantie une assurance vie ? En apportant en garantie […]

Les différentes aides pour un premier achat dans le neuf 

Les différentes aides pour un premier achat dans le neuf 

Pour favoriser l’accession à la propriété, il existe de nombreux coups de pouce mis en place par les collectivités, par les banques et par l’État. Quelles sont les différentes aides pour un premier achat dans le neuf ? Les aides au niveau local Il est tout à fait possible que votre mairie ait mis en place des mesures destinées à faciliter votre accession à la propriété. Ainsi, à Strasbourg par exemple, la mairie peut octroyer, sous certaines conditions, un chèque premier logement qui vient directement déduire les mensualités à rembourser. À ce titre, l’ANIL (l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) propose, sur son site, des informations sur les collectivités […]

L’assurance vie : est-ce un bon plan ?

L’assurance vie : est-ce un bon plan ?

C’est devenu un « classique » dans les études économiques : l’assurance-vie demeure le placement préféré des Français (soit 1 653 milliards d’euros en avril 2017!). Nos concitoyens apprécient sa souplesse et y voient un bon moyen de transmettre une partie de leur patrimoine dans un contexte fiscal avantageux. Attention cependant : des réformes pourraient intervenir suite aux élections présidentielles et législatives de mai et juin 2017. Une épargne souple L’un des grands avantages de l’assurance-vie est qu’elle permet d’épargner en toute souplesse. On procède aux versements selon le rythme de sa propre santé financière puisque l’on peut augmenter ou réduire les montants versés (les taux de variation diffèrent d’une société à une autre). […]

L’évolution du marché des hoverboards

L’évolution du marché des hoverboards

L’hoverboard au service de la mobilité urbaine  Depuis deux ans, les hoverboards connaissent une véritable croissance. En effet, la mobilité urbaine qui inclut l’hoverboard connait une explosition au niveau de la demande car de plus en plus de personnes souhaitent économiser leurs forces pour les déplacements du quotidien. Il faut retourner en 2011 pour voir les premiers modèles d’hoverboards et il faudra attendre fin 2015 pour que la demande s’accroisse régulièrement. Des grandes marques ce sont lancées sur le marché de l’hoverboard  Depuis, de nombreuses marques se sont lancées à l’assaut de ce marché et notamment Ninebot, Revoe ou encore Razor. Désormais même les grandes surfaces proposent leurs propres marques […]

Zoom sur l’investissement locatif

Zoom sur l’investissement locatif

Parlons de l’investissement locatif Placer son argent est une question à laquelle nous sommes tous confrontés à un moment ou à un autre de notre vie. Mais comment investir intelligemment ? Investir dans l’immobilier est une des solutions qui s’offrent à nous. L’immobilier est l’un des placements les plus traditionnels, mais aussi les plus sécurisés et pérennes. En effet, faire le choix de l’investissement locatif, c’est certes se constituer un patrimoine, et également profiter de certains avantages financiers non négligeables grâce notamment aux nombreux dispositifs de défiscalisation mis en place par les gouvernements successifs. Les ménages peuvent ainsi prétendre à une réduction de leur impôt sur le revenu et/ou de l’impôt […]

Quel intérêt de faire appel à un chasseur d’appartement ?

Quel intérêt de faire appel à un chasseur d’appartement ?

Le métier de chasseur d’appartement se démocratise et on comprend pourquoi ! Il peut vous être d’une grande aide dans la recherche d’un bien immobilier. Chasseur d’appartement : comment peut-il vous aider dans votre recherche ? De plus en plus en vogue, le métier de chasseur d’appartement a la cote dans le secteur immobilier. Le métier s’est notamment démocratisé grâce aux différentes émissions présentées par Stéphane Plaza. Aujourd’hui, il y a de nombreux avantages à faire appel à un chasseur d’appartement notamment dans le choix d’un bien, dans la négociation des prix ou dans le gain de temps. Découvrez comment un chasseur d’appartement peut vous aider dans vos recherches. Le […]

Les avantages à créer une Société Civile Immobilière

Les avantages à créer une Société Civile Immobilière

Lorsque l’on envisage d’acheter un bien immobilier, se pose immanquablement la question de savoir qui va acheter et sous quelle forme. Juridiquement, la SCI, Société Civile Immobilière, peut présenter des avantages dans plusieurs cas de figure. Acheter un bien immobilier à plusieurs Dans le cas de l’achat d’une résidence principale par exemple, si vous désirez acheter à deux mais que vous n’êtes ni pacsés ni mariés, la SCI vous permet d’éviter les pièges de l’indivision. Plus précisément, elle constitue une structure juridique plus souple en cas de séparation et plus sécurisante en cas du décès de l’un des concubins. Cette option est également valable si vous comptez acheter à plusieurs […]

Pourquoi investir dans l’immobilier de défiscalisation ?

Pourquoi investir dans l’immobilier de défiscalisation ?

Se constituer un patrimoine sans apport Est-il nécessaire d’apporter un capital de départ pour investir dans l’immobilier neuf? Non ! Vous pouvez investir 100% à crédit ! Pour cela vous devez déterminer votre capacité d’endettement afin de connaître le capital que vous pourrez emprunter. Cet emprunt servira à financer l’investissement immobilier dans son intégralité, à savoir: le prix du bien immobilier – les frais de notaire – les frais d’hypothèque – les frais de dossier. votre prêt sera remboursé en grande partie par les loyers encaissés. Le maintien de votre niveau de vie pendant la retraite – une réflexion s’impose ! Préparer sa retraite Votre pension de retraite a de forte […]

La Grèce : un malade chronique

La Grèce : un malade chronique

Le Doc pousse un coup de gueule. Ras de bol de marchés boursiers européens guidés essentiellement par les accès de fièvre du malade grec et son état avancé de faillite. En tant que Docteur, je sais qu’il est préférable de soigner une bonne fois pour toutes le mal d’un patient plutôt que de le voir frapper toutes les semaines à la porte pour atténuer les symptômes. Il est admis parmi les opérateurs de marché que le pays hellénique se dirige tout droit vers une faillite totale. On est passé de 21%, ensuite 50% puis 74% de perte assumée par les créanciers. Il est compréhensible que ces derniers freinent des quatre […]

Bilan boursier: les petites et moyennes valeurs dynamitent le 1er trimestre 2012

Bilan boursier: les petites et moyennes valeurs dynamitent le 1er trimestre 2012

Après trois mois écoulés en 2012, c’est l’heure du bilan boursier et il est plutôt bon. Les marchés financiers français se sont bien comportés au premier trimestre 2012 avec un gain de 8,4% pour l’indice CAC 40 et même un pic à 3600,48 points, le 16 mars (+13,9%). Cependant, les small & mid caps (terme anglo-saxon pour les petites et moyennes valeurs) performent mieux, et ce deux fois plutôt qu’une. L’indice propre à ce type de sociétés, le CAC Small and Mid (CMS), grimpe de 16,25%, soit près du double de l’indice de référence des grandes capitalisations telles que Carrefour, Sanofi, Technip. La question se pose : comment les petits […]