Nous vous expliquons comment élaborer une bonne stratégie d’investissement pour vos placements financiers. Avant de diversifier son portefeuilles d’actifs, il convient d’en comprendre les principes de base et de choisir les types de produits financiers adaptés à votre profil d’investisseur.
Top 5 des avantages à travailler avec une agence immobilière
17 octobre 2022
Actuellement, le secteur immobilier fait partie des investissements les plus lucratifs et les agences immobilières sont considérées comme des acteurs principaux de ce secteur. À la fois rapide et efficace, une agence immobilière est un intermédiaire dans les transactions portant sur des biens immobiliers. Cet expert s’avère un indispensable pour les particuliers ou professionnels qui cherchent à acquérir un bien immobilier ou à en vendre. Découvrons ici les bonnes raisons pour lesquelles il faut recourir à un agent immobilier. Bénéficier d’une transaction immobilière simplifiée Collaborer avec une agence immobilière c’est l’assurance d’une simplification des transactions immobilières. Les professionnels qui composent une agence immobilière ont une meilleure connaissance de toutes les procédures immobilières. Ils maitrisent tous les rouages concernant la procédure de vente des biens immeubles comme : les terrains nus ; les immeubles bâtis ; les immeubles en copropriété et plus encore. L’organisme prend en charge toutes les démarches nécessaires jusqu’à la signature de la vente. Il s’agit entre autres des formalités administratives, des formalités financières et/ou techniques sans oublier les formalités juridiques. Certaines agences immobilières font une estimation gratuite de votre bien dans le cadre de la vente. Cela vous permet d’avoir une idée précise de la valeur de votre bien. Pour finir, il est […]
La location commerciale est-ce un bon plan ?
18 août 2022
L’investissement locatif peut être un bon moyen de faire fructifier son argent, tout en augmentant son capital financier. Les investisseurs qui décident d’acheter un bien immobilier à louer peuvent opter pour la location traditionnelle ou commerciale. Par exemple, le bien en location peut être dédié à des particuliers ou bien à des professionnels : commerce, profession libérale, restaurant, etc. Depuis plusieurs années, la popularité de la location comme forme d’investissement en capital ne cesse de croître. Il y a plusieurs raisons à cela, mais la raison principale est la capacité de fournir un revenu passif stable. L’investissement locatif dédié aux bureaux et aux locaux commerciaux Pour bien comprendre les enjeux d’un investissement locatif, il convient de rappeler les différentes possibilités offertes par l’investisseur afin de faire fructifier son capital. La location commerciale est non résidentielle. La location commerciale va intéresser entre autres les immeubles de bureaux, les entrepôts, les parcs de stockage, les professions libérales, les locaux commerciaux et centres commerciaux. Ces biens peuvent être loués. Leur but est de générer des revenus. La location traditionnelle consiste à acheter des appartements à des particuliers et à les louer à des fins d’habitation à des acquéreurs potentiels. La location commerciale Investir dans […]
Quelles sont les étapes d’un prêt immobilier ?
27 juillet 2022
Obtenir un prêt immobilier auprès d’une banque est quasiment nécessaire pour financer des projets comme l’achat ou la rénovation d’une maison ou d’un appartement. Cependant, l’accès à un prêt immobilier ne se fait pas à la hâte et nécessite le suivi de toute une procédure. Découvrez dans cet article les étapes à suivre pour accéder à un prêt immobilier. L’évaluation de la capacité d’emprunt La première chose à faire avant de prétendre accéder à un prêt est d’effectuer une analyse de votre santé financière. En effet, en votre qualité d’emprunteur, vous devez commencer par définir votre projet et le budget qui lui sera alloué. Vous pouvez en savoir plus ici sur la procédure d’obtention d’un prêt immobilier. Une fois le projet bien défini, il vous revient de prendre une attestation auprès de votre banque. La délivrance de cette attestation se fait sur la base de certains documents et informations essentielles. Il s’agit entre autres de votre apport personnel, de la somme à emprunter, de la justification de revenus, etc. La signature du compromis de vente Maintenant que vous connaissez le bien à acheter, vous devez vous entendre avec le vendeur pour signer un compris de vente. Le vendeur s’engage à travers cet […]
Comment optimiser son temps quand on est travailleur autonome ?
6 mai 2022
Définir des horaires de travail Le temps est la donnée prioritaire de votre activité de travailleur autonome. Il est donc indispensable de définir des horaires de travail bien précis. Cette discipline est primordiale à la réussite de votre entreprise. La frontière entre la vie professionnelle et la vie privée est un enjeu important. Être à l’équilibre est ce qui vous permettra d’être performant. Dès le début, vous devez être en mesure de planifier vos horaires. N’oubliez pas que vous êtes votre propre patron, alors prenez le bon pli dès le début. Investir dans des outils performants Un excellent moyen de gagner du temps est d’investir dans des outils performants qui vous aideront à vous concentrer sur votre cœur de métier. Cela peut-être des logiciels de traitement de texte ou d’image ou de gestion administrative. Et parce que la partie comptable et fiscale est souvent ce qu’il y a de plus fastidieux, investissez dans un logiciel comptable pour travailleur autonome. Vous pouvez aussi opter pour la sous-traitance de certaines activités comme la gestion d’un site internet ou le support informatique. Prioriser les différentes missions Organiser vos tâches est une méthode de travail qui vous offrira du temps. En effet, un travailleur autonome […]
3 raisons de faire appel à un comptable pour votre entreprise
3 mai 2022
Lorsqu’il s’agit de gérer votre comptabilité, de nombreuses options s’offrent à vous. Vous pouvez entre autres essayer de tout faire vous-même ou demander l’aide de quelqu’un d’autre. Si vous hésitez présentement à faire appel à un comptable professionnel, voici 3 raisons pour lesquelles vous devriez le faire. 1. Recentrez-vous sur votre cœur de métier Gérer une affaire est un véritable défi et nécessite beaucoup d’énergie. Une des clés du succès pour développer une entreprise prospère est de savoir comment concentrer ses efforts sur son cœur de métier et quand savoir déléguer. Pour de nombreux propriétaires d’entreprises au Québec, cela implique de déléguer certaines tâches à faible valeur ajoutée à d’autres professionnels, notamment en faisant appel à un cabinet comptable à Montréal. Ainsi, en étant épaulé par un comptable professionnel, vous pouvez vous décharger de certaines tâches mécaniques et chronophages. En effet, un comptable peut s’occuper de tous les aspects financiers de votre entreprise, de la tenue des comptes à la préparation des documents pour les impôts. En procédant ainsi, vous pourrez vous recentrer sur les activités qui sont véritablement source de valeur pour votre entreprise. Que vous commenciez votre entreprise ou que vous soyez en affaires depuis des années, faire appel à un comptable peut vous aider à vous concentrer sur votre activité principale et à atteindre vos objectifs. 2. Bénéficiez de précieux conseils financiers et stratégiques Dans un monde des affaires en constante évolution, avoir un comptable fiable et compétent peut faire toute […]
Comment intéresser l’employeur ?
16 mars 2022
Depuis plusieurs années consécutives, la France connait une baisse du chômage durable. Le marché de l’emploi est dynamique et propose de nombreuses offres d’emploi dans des secteurs économiques attractifs. Pour autant, il est primordial de mettre toutes les chances de son côté en préparant ses entretiens d’embauche. Pour réussir à faire bonne impression, préparez-vous à un rendez-vous avec votre employeur comme si vous étiez à un examen oral important. Un candidat qui reçoit une convocation à un entretien peut avoir des raisons d’être satisfait. Son CV a été remarqué parmi tant d’autres, mais c’est seulement une étape dans le processus de recrutement et lors du rendez-vous il faudra être efficace. Dans cet article, nous vous donnons des pistes pour améliorer votre positionnement lorsque vous rencontrez un recruteur pour la première fois. L’apparence et l’éloquence sont deux piliers importants qu’il faut maitriser à la perfection. Réussir à faire bonne impression Un candidat qui veut être perçu comme une personne motivée doit en savoir le plus possible sur l’entreprise avec laquelle il se rend en rendez-vous. Il peut y avoir des questions, par exemple, sur des données de base : année d’établissement, produits ou services offerts. Vous devez à la fois montrer […]
Comment réussir ses placements financiers ?
Se faire conseiller ou piloter soi-même son portefeuille
Pour choisir les meilleurs placements financiers pour son argent, vous pouvez faire appel à un conseiller financier qui vous aidera à faire fructifier votre argent, ou bien piloter vous-même le portefeuille de vos investissements. Avec les nouvelles technologies, les plateformes en ligne et les nombreuses revues de presse spécialisées dans la finance et l’économie en général, vous pouvez très bien gérer vos investissements et utiliser les bons outils pour les réussir.
Dans notre dossier consacré aux meilleurs placements financiers de 2021, nos articles vous donnent des pistes intéressantes pour vous aider à élaborer une bonne stratégie d’investissement et sélectionner les placements financiers qui vous correspond.
Les étapes clés pour trouver les meilleurs placements financiers
Tout d’abord, il me parait important de vous poser les bonnes questions : quels sont vos objectifs ? Combien souhaitez-vous diversifier ? Quelle est la durée de votre investissement ? Souhaitez-vous réaliser des placements à court, moyen ou long terme ? Quelle est votre ratio risque/bénéfice ? Avant de vous engager, il est primordial d’établir une stratégie d’investissement afin que vous puissiez constituer un portefeuille d’actifs équilibré.
Voici les différents points que nous allons aborder dans la suite de l’article :
- Etablissez une bonne stratégie d’investissement.
- Diversifiez votre portefeuille d’actifs.
- Vérifiez les modalités d’achat pour chaque produit financier, vérifiez la rentabilité et les risques potentiels.
- Analysez la tendance des marchés et étudier le contexte économique global.
- Réajustez votre portefeuille en fonction des informations recueillies.
Faire un placement financier, pourquoi et comment s’y prendre?
25 mars 2021
L’investissement financier est le fait de bloquer une somme d’argent pour une période assez longue. Elle a pour but de faire des gains sur le plan financier. Toutefois cette action peut s’avérer être risquer dans certains cas. Quelles sont donc les raisons qui poussent un particulier à investir dans un placement financier ? Et comment doit-on se lancer ? Pourquoi faire un placement financier ? Il peut y avoir plusieurs raisons pour lesquelles un individu se lance dans un investissement fiscal, en voici quelques un : Engendrer un complément de revenu : le but de l’investisseur est dans ce cas de rajouter des revenus additionnels dans un bref délai avec les liquidités qu’il possède déjà. Optimiser son patrimoine : il s’agit ici de faire une optimisation fiscale par le biais de l’identification des liquidités qui ne sont pas exploitées et d’accroitre les bénéfices. Préparer sa retraite : l’investisseur prépare à l’avance une source d’argent régulière quand le jour de sa retraite arrivera. Il peut choisir dans ce cas de faire un placement immobilier ou financier. Défiscaliser : cela parvient surtout quand l’individu réalise qu’il est passible d’une forte imposition et il souhaite réduire les impôts déduits sur son revenu. Le but de l’investisseur est donc, dans tous les […]
Les cryptomonnaies sont-elles des actifs à surveiller pour 2021 ?
30 janvier 2021
Il y a quelques temps nous vous parlions du Bitcoin et des cryptomonnaies comme étant des actifs financiers à surveiller. Acheter du Bitcoin (BTC) ou de l’Ethereum (ETH) vous permet de diversifier votre portefeuille d’actifs, c’est à l’heure actuelle un placement financier tout à fait envisageable pour l’année 2021. De nombreux analystes et experts en cryptomonnaies évoquent le potentiel de hausse du Bitcoin pour 2021. Parmi les figures d’autorité qui pèsent sur les marchés des cryptos, Changpeng Zhao, le PDG et co-fondateur de l’exchange de crypto-monnaies Binance, prédit que le boom du bitcoin durera quelques années et ne se terminera pas avant 2024. Selon lui, le cycler haussier enclenché par le BTC pourrait durer plusieurs années : « 2021, 2022, 2023… cela prendra deux, trois, peut-être quatre ans avant que ce type de cycle ne soit à son apogée » , a- t- il déclaré . Un cycle haussier du BTC sur plusieurs années Ainsi, CZ estime que le boom actuel du bitcoin sera plus long et n’atteindra son apogée que dans quelques années. Il a également ajouté que nous ne sommes pas actuellement dans une phase d’euphorie et donc qu’il n’y a aucune crainte à avoir concernant une éventuelle bulle […]
Etablissez une bonne stratégie d’investissement
Choisir de placer son argent sur tel ou tel produit financier n’est pas une chose qu’il faut prendre à la légère. Au préalable, vous devez avoir conscience des risques, des bénéfices possibles et élaborer une stratégie d’investissement solide.
Que vous décidiez de sortir votre argent d’une épargne de précaution ou bien de vous diriger vers l’achat d’actions ou d’obligations, il est nécessaire de vous y intéresser un minimum. Investir dans un produit financier, c’est comprendre les tenants et les aboutissants de vos choix.
La durée de vos investissements
Le temps est la première variable que vous devez déterminer. Demandez-vous combien de temps souhaitez-vous investir votre argent : 6 mois – 1 an – 3 ans – 15 ans – 30 ans ? La durée de votre placement conditionne le type d’actifs financiers et le rapport bénéfice/risque.
Si vous souhaitez une rentabilité maximum en un minimum de temps, vous allez sans doute regarder du côté des actions ou des produits hautement spéculatifs comme les cryptomonnaies. Si votre objectif est de capitaliser sur la durée, un bel investissement locatif pourrait vous convenir.
La diversification de vos actifs
Vous connaissez sans doute le vieil adage : « Il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier » et c’est ce que vous devez faire pour optimiser votre stratégie d’investissement. Diversifier son portefeuille permet de diluer les risques de perte en capital, car malgré une crise financière ou un contexte économique peu favorable, ces valeurs refuges auront sensiblement la même valeur.
C’est pourquoi il est conseillé d’acquérir des produits financiers décorrélés des marchés financiers et des événements extérieurs qui indiqueront une tendance baissière des actifs financiers. Pour cela il existe différents types de placements pour sécuriser vos gains, gérer votre risque et continuer à augmenter vos bénéfices.
Les meilleurs placements financiers pour 2021
Epargne de précaution
L’épargne dite de précaution vous permet d’économiser votre argent sur un placement garanti par l’Etat et l’établissement bancaire. Si vous placez de l’argent sur un compte épargne, vous percevez de faibles intérêts mais vous disposez de votre argent à tout moment. Se constituer une épargne offre la possibilité d’avoir des projets futurs, de se prémunir des imprévus et consolide votre indépendance financière.
Pour commencer, il est toujours conseillé d’ouvrir des livrets d’épargne : livret A, PEL, LEP et autres livrets bancaires présentant un faible risque et une rémunération minimale.
Investissement locatif
L’investissement locatif peut présenter de nombreux avantages, il permet entres autres de se constituer un patrimoine, d’optimiser sa fiscalité et d’attendre une rémunération annuelle oscillant entre 3 et 7% selon les configurations.
Ce type de placement financier est très plébiscité par les français qui aiment placer leur argent dans la pierre, valeur refuge qui garantit un toit et un projet concret que l’on peut se représenter facilement.
Le crowdfunding
Le crowdfunding est un système de financement participatif très en vogue ces dernières années. Ce type de financement s’adresse aux nouvelles entreprises innovantes, ainsi qu’aux sociétés souhaitant développer un projet attractif.
Côté entreprise, cette levée de fonds comporte beaucoup d’avantages car il n’est plus nécessaire de s’adresser aux établissements bancaires pour obtenir un financement. Le crowdfunding est également le meilleur moyen de communiquer sur les projets futurs et de créer une dynamique nouvelle.
Côté investisseur, le crowdfunding rapporte des avantages non négligeables : cadeaux, présentations de service, produits en avant-première et intéressements. Comme placement financier, les investisseurs prêtent des fonds à l’entreprise contre le versement d’intérêts. Ce type de placement financier se planifie sur du court/moyen long terme et permet de diversifier de manière originale son portefeuille d’actifs.
Les actions et les obligations
Acheter des actions vous permet d’acquérir des titres de propriétés d’une entreprise, avec la possibilité d’avoir différents droits : droit de gestion, droit sur les bénéfices et droit sur l’actif net de la société. En tant qu’actionnaire de l’entreprise, vous bénéficiez du versement des dividendes qui s’effectue généralement tous les trimestres. Pour acheter des actions il existe plusieurs façons de faire, la plus courante est sans doute l’ouverture d’un plan d’épargne en actions (PEA) proposée par la plupart des établissements bancaires. Depuis plusieurs années, l’offre s’est simplifiée avec la possibilité d’acheter des actions en ligne via une plateforme facile à utiliser.
Ainsi, vous pouvez acheter des actions d’entreprises françaises ou étrangères et réaliser des ordres d’achat ou de vente sur les marchés boursiers. Les actions sont des actifs permettant de diversifier son portefeuille financier, toutefois il faut bien être conscience des risques auxquels vous vous exposez.
Les cryptomonnaies
Les cryptomonnaies sont des monnaies dématérialisées utilisées pour effectuer des achats et comme des actifs financiers hautement spéculatifs. La cryptomonnaie la plus emblématique est le Bitcoin (BTC) qui a le vent en poupe depuis fin 2017 grâce à sa valeur approchant les 20.000 dollars l’unité.
Les cryptomonnaies sont soutenues par la technologie de la blockchain qui est un système décentralisé, permettant de supprimer les intermédiaires habituels (banques, institutions financières) et de limiter les coûts de fonctionnement (suppression des commissions). A ce titre, la blockchain peut être considérée comme une technologie financière, dite Fintech.
Pour acheter, vendre ou échanger des cryptomonnaies contre d’autres devises numériques ou contre de l’argent fiduciaire, il est nécessaire d’ouvrir un portefeuille (wallet) sur des plateformes (exchanges) dédiées telles que Coinbase, Binance, Kucoin, etc. Les cryptomonnaies sont des actifs très spéculatifs qui s’achètent et se revendent sur des marchés boursiers spécifiques. Leur volatilité est très importante, ce qui expose les investisseurs à des risques ou des bénéfices très importants.
Quelles sont les entreprises à surveiller en 2021 ?
14 février 2021
Qui ne connait pas Warren Buffett aujourd’hui ? Le PDG de Berkshire Hathaway, est la première personne à qui penser lorsque vous devez investir dans un projet financier : est-ce que Warren Buffett placerait son argent dans un tel projet ? Cet homme d’affaires a toujours eu de bonnes intuitions et comme le veut la légende, le milliardaire a transformé ses 10 000 dollars dans les années 50 en une valeur nette de 88 milliards de dollars. Il convient également de mentionner que depuis 2006, Warren Buffett a également fait don d’un total de 37 milliards de dollars de ses actions Berkshire Hathaway à une association caritative. Vous le savez peut-être mais selon les analystes de Wall Street, la meilleure entreprise, peut générer une augmentation de près de 90% de ses ventes. C’est ce qui se dit lorsqu’un projet ambitieux sort de terre et commence son développement. Dans cet article nous vous proposons un rapide coup d’œil des entreprises qui pourraient bien générer une activité commerciale florissante, avec à la clé des retombées économiques très satisfaisantes. Les entreprises présentées devraient profiter de la reprise économique et vous verrez aussi que la dernière sur la liste n’est autre qu’Amazon, qui est déjà un leader mondial dans […]
L’épargne de précaution
26 octobre 2020
Les Français sont les champions de l’épargne de précaution et ce comportement n’est pas seulement du au contexte sanitaire actuel, c’est aussi une tradition profondément ancrée dans la société française. Qu’est-ce qu’une épargne de précaution ? Comment expliquer que ce fonds sécurisé soit autant privilégié par les Français ? Quel est le contexte économique actuel ? Comment souscrire à une épargne de précaution ? Ce sont autant de questions importantes qu’il nous parait de détailler dans notre article. En effet, l’épargne de précaution n’est sans doute pas un placement financier au sens strict du terme mais elle est autant importante pour vous assurer un avenir financier serein. Qu’est-ce qu’une épargne de précaution ? L’épargne de précaution est une somme d’argent placée sur des livrets bancaires les moins risqués du marché et surtout les plus liquides, c’est-à-dire avec une possibilité de retrait instantané ou en moins de 48 heures. Se constituer un fond de sécurité en cas de coup dur Cet argent permet de se constituer un bas de laine en cas de problème économique imprévisible ou lors d’un besoin d’argent immédiat. D’autres expressions sont utilisées pour qualifier l’épargne de précaution comme l’épargne de sécurité, les fonds d’urgence, les fonds de secours […]
Trouver un compromis entre risques et bénéfices
Comme vous pouvez le constater, il y a de nombreux types de placements financiers permettant de diversifier votre portefeuille. Cela dépend de votre profil d’investisseur, des objectifs fixés au préalable et du compromis risque/bénéfice souhaité.
Une bonne règle de base est de commencer par des placements financiers à faible risque, puis de diversifier progressivement votre portefeuille d’actifs à mesure que vous maitrisez l’environnement financier. La diversification de votre portefeuille vous protégera contre les risques baissiers des marchés financiers.
Une bonne stratégie d’investissement consiste à trouver le juste équilibre entre risques et bénéfices. Il est donc primordial d’établir un plan sérieux et sans faille avant toute démarche financière.